НовоПоиск.СПБ
Портал новостроек Санкт-Петербурга
Подбор квартиры за 5 минут
ежедневно с 9:00 до 20:00
+7 (812) 425-24-59
Заказать звонок
ЖК «Граф Орлов»
От застройщика СК Л1
из
Характеристики ЖК «Граф Орлов»
Транспортная доступность
5 Минут пешком до метро Московская
Сроки сдачи
очередь строительства
Адрес Срок сдачи
Корп.: 4А Сдан
Корп.: 1 Сдан
Корп.: 2А Сдан
Корп.: 7В II кв. 2021
Корп.: 8 II кв. 2020
Корп.: 8Б II кв. 2020
Корп.: 3 Сдан
Корп.: 2 Сдан
Корп.: 4В Сдан
Корп.: 8В II кв. 2020
Корп.: 7 II кв. 2021
Корп.: 7Б II кв. 2021
Корп.: 3В Сдан
Корп.: 3А Сдан
Корп.: 4 Сдан
Корп.: 10 Сдан
Корп.: 5 Сдан
Корп.: 8А II кв. 2020
Корп.: 9 Сдан
Этажность
7 - 24
Тип зданий
Кирпич + Монолит
Паркинг
подземный на 738 машиномест
Характеристики квартир в ЖК
Количество квартир
Цены на квартиры
от 3.79 до 35.53 млн ₽

(131 500 - 178 700 ₽ за 1 м²)

Вид отделки
Высота потолков
4.2 м.
Качество и комфорт по доступной цене
Студия от 29 до 29 м2 от 3.79 до 3.86 млн ₽
Однокомнатная от 42 до 56 м2 от 5.27 до 7.61 млн ₽
Двухкомнатная от 73 до 118 м2 от 9.28 до 19.78 млн ₽
Трёхкомнатная от 91 до 164 м2 от 11.08 до 24.19 млн ₽
Четырёхкомнатная от 145 до 199 м2 от 19.76 до 35.53 млн ₽
Пятикомнатная от 191 до 201 м2 от 22.58 до 23.87 млн ₽

Новостройка Граф Орлов

Современная роскошь и элитарность может быть доступной. На примере своего проекта бизнес-класса под названием «Граф Орлов» столичный застройщик «Л1» это доказал. Новый квартал, состоящий из десяти домов переменной этажности. Он расположен в южной части Петербурга, на Московском проспекте. Это проект комплексной застройки, который реализуется в две очереди.

жк Граф Орлов спб покупка новостройки

Первая уже полностью готова и на основании официального разрешения от госкомиссии заселена. Вторая состоит из девяти корпусов, а также двух подземных паркингов. Эти объекты сдаются поэтапно, девелопер планирует завершить все мероприятия до конца 2018 года.

Основные технические характеристики объекта:

  • Монолитно-кирпичная технология возведения. Благодаря ей дома надежно защищены от внешних негативных воздействий, включая погодные условия, а также имеют прекрасную звуко- и теплоизоляцию и оригинальную нетиповую архитектуру.
  • Разная высотность. Здания поделены на секции, а они по проекту возвышаются на высоту от 7 до 24 этажей. Кроме того, имеются подземные уровни, полностью предназначенный для паркингов.
  • Высота потолков. В зависимости от этажа она может составлять от 2.8 до 4.5 метров. Это позволит новоселам организовать в своем пространстве два уровня и таким образом увеличить полезную площадь жилья.
  • Квартиры. Планировки представлены в разных форматах и конфигурациях. Есть варианты с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Со всеми предложениями в наличии и вариантами планировочных решений вы можете ознакомиться на нашем сайте.
  • Отделка. Грамотная политика девелопера заключается в том числе и в том, что он не навязывает покупателям свои идеи при создании интерьера. Именно поэтому предлагает на выбор три варианта отделочных работ - черновые, предчистовые или же капитальный ремонт под ключ.
  • Закрытая территория. Несомненным преимуществом является ограждение земельного участка и создание приватной камерной атмосферы. Камеры наблюдения, охранный пункт, автоматическая система допуска - это далеко не все, что предусмотрено компанией «Л1» для обеспечения безопасности новоселов.
  • Коммерческие помещения. Первые ярусы новостроек занимают нежилые площади, которые уже частично занимают офисы обслуживающих структур, заведения обслуживающих сфер.
  • Паркинги. В плане каждой очереди застройки предусмотрены парковки подземного типа, которые оснащены современными системами безопасности, отопления, вентиляции и прочим оборудованием. Плюсом является большое количество машиномест, которых будет достаточно для размещения практически всех автомобилей. Так, в первой очереди стоянка рассчитана на 543 места, а во второй - на 195. Также есть наземные парковки.

Инфраструктура и благоустройства

Социальная среда Московского района, в частности, той его части, где ведется строительство ЖК «Граф Орлов», начала формироваться еще в 50-е годы прошлого столетия. Среди самых необходимых в повседневной жизни объектов стоит выделить школы, детские сады, медицинские учреждения, а также магазины товаров повседневного спроса. Их рядом с новостройкой большое количество.

В шаговой и ближайшей транспортной доступности есть спортивные центры, стадион «Скороход», фитнес-клубы, бассейны и многое другое. Рядом есть сетевые гипермаркеты - «Ашан», «Окей», «ОБИ», «Икея», «Карусель», а также строительные. Вблизи есть крупные торгово-развлекательные комплексы, а также кафе, рестораны, кинотеатры, концертные площадки.

Нельзя не отметить и наличие парковых зон, которые безо всякого преувеличения являются одними из самых красивых и благоустроенных в городской черте.

Транспортное сообщение

Квартал застройки ограничен следующими путями — улицами Победы и Варшавской, а также проспектами Московским и Ленинским. Вблизи несколько кольцевых развязок, которые помогают выехать на другие автодороги района и оптимизировать схему маршрута в зависимости от ситуации на дороге в час пик. За несколько минут можно добраться и до таких крупных автомагистралей, как КАД и ЗСД (платная). Поездка до них займет не более 5 минут.

В шаговой близости, примерно в 7 мин ходьбы, расположена станция метро «Московская». Также возле домов есть автобусные остановки, от которых маршрутки следуют в пригород, в аэропорт «Пулково», а также в центр и другие районы мегаполиса.

Способы оплаты

ЖК «Граф Орлов» капитально будет сдан только в конце 2018 года. На данный момент реализация недвижимости ведется на основании договоров ДУ (долевого участия) и КП (купли-продажи). Покупку можно совершить несколькими способами:

  • В ипотеку. Список банков-партнеров и их программы можно найти на официальном портале.
  • В рассрочку, в том числе на индивидуальных условиях для клиентов застройщика.

Более подробно об оплате, материнском капитале, военных и других субсидиях вам расскажут менеджеры.

Лучшие предложения квартир

Бесплатный обратный звонок Просто оставьте свой номер телефона, чтобы получить консультацию по любому вопросу про ЖК «Граф Орлов»

  Другие новостройки в Московском районе
Посмотреть все жилые комплексы района