НовоПоиск.СПБ
Портал новостроек Санкт-Петербурга
Быстрый поиск новостройки
ежедневно с 9:00 до 20:00
+7 (812) 389-46-99
Заказать звонок
ЖК «Граф Орлов»
От застройщика Л1
из
Характеристики ЖК «Граф Орлов»
Транспортная доступность
5 Минут пешком до метро Московская
Сроки сдачи
IV кв. 2017
Этажность
23
Тип зданий
Кирпич
Паркинг
подземный на 738 машиномест
Характеристики квартир в ЖК
Всего квартир
648
Квартир в продаже
2
Цены на квартиры
от 17.1 до 17.1 млн ₽
Цены за 1 м²
117 400 – 117 400 ₽ за 1 м²
Качество и комфорт по доступной цене
Трёхкомнатная 2 от 146 до 146 м2 от 17.11 до 17.11 млн ₽ Показать 2 Планировки

Новостройка Граф Орлов

Современная роскошь и элитарность может быть доступной. На примере своего проекта бизнес-класса под названием «Граф Орлов» столичный застройщик «Л1» это доказал. Новый квартал, состоящий из десяти домов переменной этажности. Он расположен в южной части Петербурга, на Московском проспекте. Это проект комплексной застройки, который реализуется в две очереди.

жк Граф Орлов спб покупка новостройки

Первая уже полностью готова и на основании официального разрешения от госкомиссии заселена. Вторая состоит из девяти корпусов, а также двух подземных паркингов. Эти объекты сдаются поэтапно, девелопер планирует завершить все мероприятия до конца 2018 года.

Основные технические характеристики объекта:

  • Монолитно-кирпичная технология возведения. Благодаря ей дома надежно защищены от внешних негативных воздействий, включая погодные условия, а также имеют прекрасную звуко- и теплоизоляцию и оригинальную нетиповую архитектуру.
  • Разная высотность. Здания поделены на секции, а они по проекту возвышаются на высоту от 7 до 24 этажей. Кроме того, имеются подземные уровни, полностью предназначенный для паркингов.
  • Высота потолков. В зависимости от этажа она может составлять от 2.8 до 4.5 метров. Это позволит новоселам организовать в своем пространстве два уровня и таким образом увеличить полезную площадь жилья.
  • Квартиры. Планировки представлены в разных форматах и конфигурациях. Есть варианты с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Со всеми предложениями в наличии и вариантами планировочных решений вы можете ознакомиться на нашем сайте.
  • Отделка. Грамотная политика девелопера заключается в том числе и в том, что он не навязывает покупателям свои идеи при создании интерьера. Именно поэтому предлагает на выбор три варианта отделочных работ - черновые, предчистовые или же капитальный ремонт под ключ.
  • Закрытая территория. Несомненным преимуществом является ограждение земельного участка и создание приватной камерной атмосферы. Камеры наблюдения, охранный пункт, автоматическая система допуска - это далеко не все, что предусмотрено компанией «Л1» для обеспечения безопасности новоселов.
  • Коммерческие помещения. Первые ярусы новостроек занимают нежилые площади, которые уже частично занимают офисы обслуживающих структур, заведения обслуживающих сфер.
  • Паркинги. В плане каждой очереди застройки предусмотрены парковки подземного типа, которые оснащены современными системами безопасности, отопления, вентиляции и прочим оборудованием. Плюсом является большое количество машиномест, которых будет достаточно для размещения практически всех автомобилей. Так, в первой очереди стоянка рассчитана на 543 места, а во второй - на 195. Также есть наземные парковки.

Инфраструктура и благоустройства

Социальная среда Московского района, в частности, той его части, где ведется строительство ЖК «Граф Орлов», начала формироваться еще в 50-е годы прошлого столетия. Среди самых необходимых в повседневной жизни объектов стоит выделить школы, детские сады, медицинские учреждения, а также магазины товаров повседневного спроса. Их рядом с новостройкой большое количество.

В шаговой и ближайшей транспортной доступности есть спортивные центры, стадион «Скороход», фитнес-клубы, бассейны и многое другое. Рядом есть сетевые гипермаркеты - «Ашан», «Окей», «ОБИ», «Икея», «Карусель», а также строительные. Вблизи есть крупные торгово-развлекательные комплексы, а также кафе, рестораны, кинотеатры, концертные площадки.

Нельзя не отметить и наличие парковых зон, которые безо всякого преувеличения являются одними из самых красивых и благоустроенных в городской черте.

Транспортное сообщение

Квартал застройки ограничен следующими путями — улицами Победы и Варшавской, а также проспектами Московским и Ленинским. Вблизи несколько кольцевых развязок, которые помогают выехать на другие автодороги района и оптимизировать схему маршрута в зависимости от ситуации на дороге в час пик. За несколько минут можно добраться и до таких крупных автомагистралей, как КАД и ЗСД (платная). Поездка до них займет не более 5 минут.

В шаговой близости, примерно в 7 мин ходьбы, расположена станция метро «Московская». Также возле домов есть автобусные остановки, от которых маршрутки следуют в пригород, в аэропорт «Пулково», а также в центр и другие районы мегаполиса.

Способы оплаты

ЖК «Граф Орлов» капитально будет сдан только в конце 2018 года. На данный момент реализация недвижимости ведется на основании договоров ДУ (долевого участия) и КП (купли-продажи). Покупку можно совершить несколькими способами:

  • В ипотеку. Список банков-партнеров и их программы можно найти на официальном портале.
  • В рассрочку, в том числе на индивидуальных условиях для клиентов застройщика.

Более подробно об оплате, материнском капитале, военных и других субсидиях вам расскажут менеджеры.

Лучшие предложения квартир

Бесплатный обратный звонок Просто оставьте свой номер телефона, чтобы получить консультацию по любому вопросу про ЖК «Граф Орлов»

  Другие новостройки в Московском районе
Посмотреть все жилые комплексы района